Local Comercial en Venta | Charlone y 14 de Julio | ChacaritaExcelente oportunidad de inversión en Chacarita. Ubicado en la estratégica esquina de Charlone 1402 y 14 de Julio, frente a la Plaza 25 de Agosto (Parque Elcano), se encuentra este espectacular local comercial en planta baja, parte del innovador proyecto ACROS Charlone.El local se destaca por su gran frente vidriado, doble altura y expansión sobre la ochava, bajo el característico arco arquitectónico del proyecto. Su excelente exposición y amplitud lo convierten en una propuesta ideal para el desarrollo de proyectos gastronómicos, comerciales o de servicios.Características- Superficie total: 270,11 m²- Superficie cubierta: 194,65 m²- Superficie semicubierta: 50,65 m²- Superficie descubierta: 24,81 m²- Local en esquina, con gran frente vidriado.- Doble altura bajo el arco característico del proyecto.- Importante expansión sobre la ochava.- Apto gastronomía.- Amenities de primer nivel.- 2 subsuelos de cocheras con acceso por rampa.- Condiciones de ventaEstado: En pozo.Inicio de obra: noviembre/diciembre 2026.Plazo de obra: 36 meses.Entrega estimada: fines de 2029.Forma de pago: anticipo del 30% al 40% y saldo en cuotas mensuales en pesos, ajustadas por índice CAC durante el período de obra.Una excelente alternativa para ingresar a un proyecto en etapa de pozo, con potencial de revalorización del inmueble durante el período de construcción.