Local en Venta con Renta

Exclusiva Esquina Comercial en el Corazón de Recoleta 

¡Oportunidad única para inversores!
Se vende excelente local comercial con renta, ubicado estratégicamente en una de
las esquinas más icónicas y elegantes de Buenos Aires: Posadas y Ayacucho.

Actualmente funcionando como un distinguido Bar, Cafetería y Cigarrería
(“Habanos Lounge”), este inmueble se encuentra en el epicentro del turismo de
lujo de Recoleta, rodeado de los hoteles más prestigiosos (Alvear Palace,
Palacio Duhau) y puntos de interés cultural, garantizando un alto tránsito de
turistas y público ABC1.

Características del Local:
– Superficie Total: 90 m² cubiertos distribuidos inteligentemente.
– Planta Baja: 60 m² con amplia vidriera en esquina que ofrece inmejorable
visibilidad.
-Entrepiso: 30 m² ideales para sector privado, depósito o ampliación del salón.
– Expansión exterior: Cuenta con habilitación para mesas en la vereda,
protegidas por un toldo fijo y cerramiento de calidad, sumando un valor agregado
fundamental para la gastronomía en la zona.

El Entorno:
Ubicado en el exclusivo corredor de la calle Posadas, el local se beneficia del
encanto parisino de Recoleta. Es una zona de constante movimiento, seguridad y
prestigio, buscada tanto por locales como por visitantes internacionales.

Detalles de la Inversión:
Valor de Venta: U$S 660.000
Situación: Venta con renta (contrato vigente), ideal para quien busca
rentabilidad inmediata en una ubicación que defiende su valor en el tiempo.