LOCAL en venta, a metros de ALTO PALERMO SHOPPING.
Oportunidad de inversión en la cuadra más cotizada de Buenos Aires. Propiedad
con renta y alto potencial de revalorización por unificación.

Excelente ubicación:  Situado en Av. Santa Fe 3237, a pasos de la entrada del
Shopping Alto Palermo. 

Potencial de Unificación: Actualmente dividido en dos unidades con renta, la
propiedad permite consolidar una planta total de 204 m² totales.

FICHA TÉCNICA:
– Superficie Total con ambos locales unificados: 204 m².
– Medidas: Gran frente de 8.44 mts x 9.24 mts de fondo.
– Distribución: Planta Baja (78 m²) + Entrepiso (45 m²) + Sótano (82 m²).
– Costos Fijos: Excelente eficiencia operativa con expensas de solo $160.000.

VALOR DE VENTA: U$S 3.100.000.
Actualmente se encuentra alquilado a Mammy Blue y Óptica Sociales.