Local comercial en VENTA con renta – Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San MartínExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.Características principales:- Local amplio y luminoso- Ideal para desarrollo gastronómico- Espacios abiertos: terraza al frente y patio trasero- Preparado para tiraje (apto gastronómico)Ubicación:- Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San Martín, en pleno polo comercial y gastronómico de La Paternal.- Zona en constante crecimiento, con nuevos desarrollos inmobiliarios y gran afluencia peatonal y vehicular.Estado del inmueble:- A estrenar / listo para acondicionar según rubro- Edificio con finalización prevista para marzo 2025Condición de venta:- Se vende con renta- Contrato de locación nuevo vigenteIdeal inversores que buscan renta inmediata en una ubicación estratégica.