Local Comercial en venta con renta.Ubicación Premium: Integrado en el prestigioso complejo LA MUSA Stars, en el corazón comercial de Colegiales.Detalles del Local (60 m²):- Frente Vidriado: 3.47 mts.- Fondo/Largo: 18.55 mts.- Equipado con Salón Comercial, Baño y Kitchenette.- Bajas Expensas: Solo $120.560 (por mes).El Barrio: Colegiales, Calidad de Vida y DemandaColegiales es reconocido como uno de los barrios con mejor calidad de vida de la Ciudad, combinando la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a polos como Palermo y Belgrano. La zona atrae a un público joven y de alto poder adquisitivo, impulsando una vitalidad comercial en constante crecimiento, ideal para cualquier negocio.Conectividad y Transporte:La ubicación sobre Avenida Córdoba garantiza una excelente accesibilidad:Colectivos: Múltiples líneas de colectivo circulan por la zona (ej. 140, 176, 76, 80, 93, entre otras).Subte: Cerca de la Línea B y la Línea D(combinaciones rápidas a Capital Federal).Tren: Cercanía a la Línea Mitre, facilitando la conexión con el Gran Buenos Aires.