4 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON COCHERA – SAAVEDRAUbicación: Nuñez 3649, Piso 16° B | Saavedra, CABAExcelente oportunidad en un piso 16 al contrafrente, en una ubicación súper tranquila y residencial de Saavedra. Una propiedad sólida, luminosa y con vista abierta panorámica, ideal tanto para vivienda familiar como para apto profesional.Lo más destacado:Piso 16 al Contrafrente: Súper silencioso, de gran luminosidad y con excelente vista.Cochera descubierta propia incluida en el valor.Apto Profesional y Pet Friendly (Apto Mascotas).Edificio accesible: Con rampa/accesibilidad para personas con movilidad reducida.Espacios comunes: Sala de usos múltiples / Sala de TV.Distribución y Ambientes (78 m² cubiertos):- Living Comedor: Espacioso, cómodo y con gran entrada de luz natural.- 3 Dormitorios: Principal en suite con placard integrado; los otros dos dormitorios cuentan con excelente ventilación y espacio de guardado.- 2 Baños completos (uno de ellos en suite).- Cocina independiente: Equipada, con buen espacio de guardado y lavadero separado.Ubicación Estratégica y Entorno Barrial:Ubicado en el corazón residencial de Saavedra, un barrio en permanente crecimiento que combina la tranquilidad de un entorno de casas y arbolado con excelente conectividad.Conectividad: Rápido acceso a Av. Balbín, Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. General Paz.Naturaleza y Deporte: A pocas cuadras de Parque Saavedra, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para actividades al aire libre.Polo Gastronómico y Cafés de Especialidad: En el área cercana conviven opciones destacadas como la reconocidísima pastelería y cafetería La Kitchen (a pasos sobre la calle Nuñez), la tradicional Parrilla Jorge, y la propuesta de panadería de masa madre Jornal frente al Boulevard García del Río.Detalles del Edificio y Servicios:Antigüedad: 40 años (construcción sólida de impecable distribución).Edificio: 20 pisos (solo 4 departamentos por piso) | 2 ascensores principales | Encargado en la propiedad.Servicios e Instalaciones: Gas natural, agua corriente, electricidad, cloacas, cable, aire acondicionado individual.Ideal para quienes buscan amplitud, vista abierta, tranquilidad y comodidad en Saavedra, con cochera y cercanía a espacios verdes y gastronomía de primer nivel.