IMPECABLE MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN LO MEJOR DE VILLA CRESPO | APTO CRÉDITOExcelente departamento en piso alto al contrafrente. Súper luminoso, silencioso y con una distribución impecable que permite independizar el dormitorio con su propio placard. UBICACIÓN PRIVILEGIADAUbicado sobre Av. Corrientes 5040 (piso 8), en el corazón vivo de Villa Crespo, rodeado de oferta gastronómica, cultural y comercial.Conectividad inmejorable: A metros de la Estación Malabia – Osvaldo Pugliese (Línea B del Subte) y con infinidad de líneas de colectivo sobre la avenida.A pasos de todo: Muy cerca de la Av. Scalabrini Ortiz, la Av. Juan B. Justo (Metrobus) y la Av. Estado de Israel.Espacios verdes y recreación: Próximo a la Plaza Benito Nazar y Parque Centenario.Punto de interés: A pocas cuadras de la zona outlet de Aguirre/Gurruchaga y del Movistar Arena.CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO- Superficie: 38 m² totales (35 m² cubiertos + 3 m² de balcón).- Distribución: Monoambiente muy bien aprovechado, facilmente divisible para crear un espacio de dormitorio independiente con placard.- Balcón al contrafrente: Vista abierta, súper silencioso y con excelente luz natural gracias a su piso alto.- Equipamiento incluido: Cortinas Blackout ya instaladas y equipo de Aire Acondicionado frío/calor.- Cocina: Integrada, funcional y con conexión para lavarropas.- Baño: Completo, de época/estilo moderno en excelente estado.- Aberturas: Ventanas con Doble Vidriado Hermético (DVH) que garantizan aislación térmica y acústica superior.EL EDIFICIO Y AMENITIESEdificio moderno (10 años de antigüedad) de 12 pisos (4 unidades por piso).SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos.Parrilla de uso común.Apto Profesional y Apto Mascotas.DATOS CLAVEPrecio: USD 97.000Apto Crédito Hipotecario.Actualmente con inquilino (ideal inversión con renta inmediata o consultar condiciones de entrega).