Amplio Departamento de 2 ambientes – Ubicado en un 4° piso, interno.La propiedad se destaca por su sólida construcción de estilo antiguo, conservando detalles de categoría que le otorgan un encanto único: techos de gran altura con molduras originales, pisos de madera en buen estado de conservación, carpinterías y puertas de madera maciza que aportan calidez e identidad a cada rincón.Al ingresar, nos recibe un importante hall de entrada que actúa como nexo distribuidor hacia los diferentes sectores del inmueble. El área social se compone de un comedor principal y un sector de living bien delimitado, lo que permite disfrutar de espacios definidos para reuniones o momentos de descanso.En el área privada, la propiedad cuenta con un confortable dormitorio principal y dispone de una habitación contigua al sector de cocina, un espacio sumamente versátil.Cuenta con un baño completo con bañera y suma un práctico toilette de recepción, un valor diferencial clave para la comodidad diaria. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacena, la cual se conecta a un funcional sector anexo de servicio/antecocina.Es APTO PROFESIONAL, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para vivienda principal, espacio de trabajo, o inversión de alta rentabilidad.Ubicado sobre Av. Acoyte, en el corazón de Caballito, este edificio ofrece una dirección privilegiada con todo al alcance de la mano. A metros de la intersección con Av. Rivadavia, la conectividad es absoluta: se encuentra a tan solo dos cuadras del Subte A (Estación Acoyte), cercano a la estación del Tren Sarmiento y rodeado de líneas de colectivo que conectan rápidamente con toda la Ciudad. El entorno combina dinamismo urbano y calidad de vida. A pocas cuadras se ubica el tradicional Parque Rivadavia y, a minutos, el Parque Centenario, ideales para el esparcimiento al aire libre. La zona ofrece una infraestructura comercial completa con bancos, supermercados, centros de salud de primer nivel (Hospital Italiano, Sanatorio Méndez, Hospital Durand) y un variado polo gastronómico a pasos de Av. Pedro Goyena.