Local en alquiler, zona Premium en Recoleta, a mts. de Av. Santa Fe 

Excelente oportunidad comercial en ubicación estratégica: Riobamba 1125, casi
esquina Avenida Santa Fe. Pleno corazón de Recoleta/Barrio Norte, una zona de
altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de universidades, clínicas y
turismo.

Características Principales:
– Superficie Total: 90 m² aproximados.
– Planta: Salón de planta baja libre de aproximadamente 8 x 13 metros,
permitiendo múltiples configuraciones de layout. Ex local de Patagonia
– Frente: Amplia vidriera que garantiza excelente exposición de marca.
– Expansión: Posibilidad de uso de vereda para mesas y sillas, ideal para
maximizar la capacidad de atención.

Aptitud Comercial:
Gastronomía: Ideal para “Gastronomía Liviana” (Cafetería de especialidad,
Panadería, Pastelería, Dietética, Heladería). Nota: El local no cuenta con
tiraje a los 4 vientos, ni gas. por lo que es apto para cocción
eléctrica/convección.
Retail: Perfecto para marcas de indumentaria, decoración o showroom que busquen
posicionamiento en una de las arterias más comerciales de la ciudad.

Condiciones:
Estado: Disponible / Libre ocupación inmediata.
Baños: Cuenta con 1 baño instalado.

El Entorno:
Ubicado en un corredor comercial consolidado, este local ofrece la combinación
perfecta de visibilidad masiva y el prestigio del barrio de Recoleta.