Local en alquiler en esquina estratégica – Migueletes 2201, esquina Mendoza
(Belgrano)

– Superficie cubierta: 84 m²
– Terraza descubierta: 55 m²
– Superficie total: 139 m²

Ubicado en una esquina de alto tránsito peatonal y vehicular, este local ofrece
máxima visibilidad y gran potencial comercial.
Se encuentra en pleno Belgrano, a metros de Av. del Libertador, en una de las
zonas más buscadas del barrio.
En los alrededores se destacan reconocidas instituciones educativas como el
Colegio Ortega y Gasset, Colegio San Román, Instituto Santa Ana y el Jardín
Tarbut, lo que asegura un constante movimiento de familias, estudiantes y
residentes.

No se permiten: supermercados, ferias, locales de grandes superficies,
industrias ni depósitos/talleres de impacto ambiental alto.
Una excelente oportunidad para instalar un comercio de proximidad o servicios en
un punto estratégico de Belgrano, rodeado de viviendas, colegios y gran
movimiento diario.