Local a estrenar en alquiler – Güemes 4527 – Palermo (a metros de Plaza Italia)Ubicación estratégica que combina barrio residencial con fuerte actividad comercial y alto tránsito peatonal. A pocos metros de La Rural y del shopping Distrito Arcos.Características del local- Superficie total: 78 m²- Planta baja: 51,23 m²- Subsuelo: 27,6 m²- Frente vidriado de algo más de 4 m- A estrenar, excelente visibilidad- Tiraje a los 4 vientos instalado- Posibilidad de conexión de gas- Baño para personas con discapacidad- Distribución funcional para salón de ventas y apoyo en subsueloEntorno y ventajas- Zona de alto flujo peatonal y turístico- Cercanía a polos comerciales y gastronómicos (Plaza Italia, La Rural, Distrito Arcos)Apto para- Gastronomía ligera o full (según factibilidad de gas), cafetería, retail de diseño/indumentaria, servicios, showroom.DisponibilidadEntrega a coordinar. Consultar condiciones comerciales y visitas.