Edificio comercial en alquiler de gran desarrollo distribuido en múltiples plantas,Excelente presencia comercial y gran funcionalidad operativa. El ingreso principal se realiza por la ochava, conectando directamente con una amplia planta de exposición y salón de ventas.Distribuido en: – Sótano: 499,59 m² cubiertos propios.Amplia planta libre con dos baños adicionales y montautos en excelente estado, aportando gran capacidad logística y operativa.- Planta Baja: 460,35 m² cubiertos propios.Local en doble altura con gran visibilidad, ideal para showroom, retail o gastronomía. Cuenta además con sector de taller, cocina y montacargas.- Entre Piso: 70 m².Espacio ideal para áreas operativas, administrativas o de apoyo.- Primer Piso: 488,50 m² cubiertos propios.Oficinas en excelente estado y listas para uso inmediato. Cuentan con triple acceso: desde el local comercial, por ingreso independiente sobre Paseo Colón o a través del edificio mediante ascensor. Seguridad de 7 a 20 hs.En los distintos niveles dispone de sanitarios completos, incluyendo baño para personas con movilidad reducida.• Superficie propia total cubierta: 1.518,44 m².Por su distribución, prestaciones y escala, es una propiedad ideal para concesionarias, showrooms, marcas premium, gastronomía, centros médicos, instituciones o empresas que requieran una fuerte presencia comercial y operativa.