Local en Alquiler y/o Venta, zona Parque Patricios. En excelente estado dentro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios.Un espacio diseñado para potenciar el crecimiento de tu empresa, donde la funcionalidad se encuentra con la innovación.Este local en esquina combina planta flexible, abundante luz natural y una construcción moderna con instalaciones de última generación, ideales para organizaciones que buscan proyectar solidez y profesionalismo.Acceso directo desde planta baja y cochera incluida.Características:- Tipología: Local en esquina- Año de construcción: 2022- Superficie total: 185 m²- Plantas: 1 (PB)- Cochera: 1Disponibilidad: Enero 2026En venta: SON AMBOS LOCALES JUNTOS, LOCAL 1 + LOCAL 2.Local 1: 185,27m2Local 2: 218,69 m2Entorno: Importantes empresas y servicios en las cercanías: Google, Mercado Libre, ICBC, Banco Santander, Accenture, Huawei, Starbucks, Onfit, Megatlon, Almundo, OSDE, entre otros.Universidades: ITBA, USALTransporte: Subte Línea H (estación “Hospitales”) y múltiples líneas de colectivos