Local Premium en Alquiler | Arenales 1280, Recoleta (Barrio Norte)

¡Oportunidad Única! Exclusivo local comercial de diseño en la mejor zona de
Recoleta, disponible a partir del 31 de Diciembre de 2025.
Ubicado en el corazón del Distrito Arenales, ideal para capitalizar el flujo de
público de alto poder adquisitivo.

Características Principales
– Superficie Total Aproximada: 70 m² (Distribuido en 3 niveles).
– Medidas: Frente: 3,43 m | Fondo: 18,34 m.
– SIN EXPENSAS,.
– Apto: Todo Destino (Ideal para indumentaria, decoración, showroom, centro de
estética/wellness, oficinas corporativas, etc.).
– Estado: Excelente (Recientemente refaccionado con terminaciones de alta
calidad).

Distribución Detallada por Niveles

Planta Baja (A nivel de calle)
Impacto Visual: Amplia vidriera que asegura máxima exposición en la calle
Arenales.
Recepción y Salón Principal: Espacio elegante y luminoso, ideal como salón de
ventas, recepción o área de espera.
Patio Interno: Pequeño espacio abierto que proporciona luz natural y un respiro
visual (se observa al fondo de las fotos).
Terminaciones: Pisos de madera maciza, excelente iluminación con spots
direccionales.

Primer Piso (Muy Luminoso)
Gran Salón Abierto: Espacio versátil y muy luminoso gracias al amplio ventanal
al frente (como se ve en la foto principal).
Baño Adicional: Un baño completo para comodidad del personal o clientes.
Potencial: Perfecto como estudio, sala de clases (yoga/pilates, como se observa
en la foto), showroom de exposición o espacio de co-working.

Subsuelo (Funcional y Privado)
Distribución: Acceso mediante escalera de diseño (madera y minimalista).
Comodidades: Baño completo y una práctica kitchenette.
Espacios Cerrados: Dos (2) áreas privadas que pueden funcionar como oficinas,
gabinetes de atención (como se ve en la foto de estética), salas de reuniones o
sector de guardado/depósito.

Ventajas Competitivas

Ubicación Prime: En una de las cuadras más cotizadas de Recoleta, dentro del
circuito comercial de diseño y decoración.
Diseño Exclusivo: El estado impecable y el estilo moderno (pisos de madera,
carpintería metálica con división de vidrio y cortinados, iluminación
focalizada) minimizan la inversión inicial en adaptación.
Estructura sin Expensas: Un ahorro significativo y un factor decisivo en la
estructura de costos.