ALQUILER 2 AMBIENTES CON COCHERA | VILLA LURO | LUZ Y VISTA ABIERTA

Ubicado en un 6to piso al frente con la mejor orientación (Noreste), dispone de
luz natural durante todo el día.

Características Destacadas:
– Living Comedor: Amplio, ventilado y con salida al balcón terraza. Espacio
versátil para sector de home-office.
– Cocina Integrada: Moderna, con excelente capacidad de guardado (muebles bajo
mesada y alacenas de calidad) y espacio para lavarropas.
– Dormitorio de Generosas Dimensiones: Con un placard de piso a techo que
resuelve todas tus necesidades de organización.
– Baño Completo: Con bañera y terminaciones cuidadas.
– Cochera: Cubierta y de fácil acceso (un valor agregado fundamental en la
zona).

*ACLARACIÓN: APTO MASCOTA PEQUEÑA.

Ubicación Privilegiada
La propiedad se encuentra en una zona que lo tiene todo:
Conectividad: A solo media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples
líneas de colectivo y cercanía a la estación de tren (Línea Sarmiento).
Espacios Verdes: A 700 mts de la Plaza Los Andes, ideal para hacer deporte o
disfrutar el aire libre.
Entorno: Zona tranquila pero con toda la infraestructura comercial y bancaria a
mano.

Sobre Villa Luro: “El barrio que no para de crecer”
Villa Luro se ha consolidado como uno de los barrios con mejor calidad de vida
en CABA. Algunas de sus joyitas son:
Boulevard Ramón Falcón: El nuevo polo gastronómico de la zona, lleno de
cafeterías de especialidad, cervecerías artesanales y restaurantes de primer
nivel.
Seguridad y Tranquilidad: Conserva el espíritu de barrio, con veredas anchas,
calles arboladas y un ambiente muy familiar.
Accesibilidad: Acceso rápido a la Autopista Perito Moreno (AU6), conectándote
con el centro o el oeste en minutos.

Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 136,
163, 182, 195

REQUISITOS Y CONDICIONES:
1. Demostración de ingresos.
2. Seguro de Caución (Garantía Ya, Finaer, Respaldar, Hoggax o Garantízalo) o
Garantía Propietaria de Capital (Familiar directo).
3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años).
4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (Índice de precios al consumidor).
5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en PESOS,
certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder.