Departamento de 2 ambientes – Ubicado en el 2° piso al lateral- Living comedor – Cocina semi-integrada, comunicada al living-comedor a través de un pasaplatos. Lavadero incorporado- Espacio de guardado- Dormitorio con placard – Baño completoIMPORTANTE: La propiedad se encuentra HABITADA. Disponible a partir del 01 de Octubre 2026.Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre una calle residencial y arbolada, a metros de Av. Crámer y con rápida conexión hacia Av. Cabildo, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la ciudad. La zona combina tranquilidad barrial con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés y restaurantes para resolver el día a día con comodidad. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, cercanía al Subte Línea D y al Ferrocarril Mitre. Además, se encuentra próximo a espacios verdes y a la variada propuesta gastronómica y comercial que caracteriza a Belgrano. Transportes CercanosColectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 151, 152, 161, 168, 184, 194Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D)Trenes: Belgrano R (MITRE)REQUISITOS Y CONDICIONES:1. Demostración de ingresos.2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Garantía Ya, Finaer, Respaldar, Hoggax o Garantízalo).3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años).4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (Índice de precios al consumidor).5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en dólares, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder.¡Una ubicación ideal para quienes buscan alquilar y disfrutar de un barrio consolidado, conectado y con todos los servicios al alcance!