4 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON COCHERA – SAAVEDRA

Ubicación: Nuñez 3649, Piso 16° B | Saavedra, CABA

Excelente oportunidad en un piso 16 al contrafrente, en una ubicación súper tranquila y residencial de Saavedra. Una propiedad sólida, luminosa y con vista abierta panorámica.

Lo más destacado:
Piso 16 al Contrafrente: Súper silencioso, de gran luminosidad y con excelente vista.
Cochera descubierta propia incluida en el valor.
Edificio accesible: Con rampa/accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Espacios comunes: Sala de usos múltiples / Sala de TV.

Distribución y Ambientes (78 m² totales):
– Living Comedor: Espacioso, cómodo y con gran entrada de luz natural.- 3 Dormitorios: Principal en suite con placard integrado; los otros dos dormitorios cuentan con excelente ventilación y espacio de guardado.
– 2 Baños completos (uno de ellos en suite).
– Cocina independiente: Equipada, con buen espacio de guardado y lavadero separado.

Ubicación Estratégica y Entorno Barrial:
Ubicado en el corazón residencial de Saavedra, un barrio en permanente crecimiento que combina la tranquilidad de un entorno de casas y arbolado con excelente conectividad.
Conectividad: Rápido acceso a Av. Balbín, Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. General Paz.
Naturaleza y Deporte: A pocas cuadras de Parque Saavedra, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para actividades al aire libre.
Polo Gastronómico y Cafés de Especialidad: En el área cercana conviven opciones destacadas como la reconocidísima pastelería y cafetería La Kitchen (a pasos sobre la calle Nuñez), la tradicional Parrilla Jorge, y la propuesta de panadería de masa madre Jornal frente al Boulevard García del Río.

Detalles del Edificio y Servicios:
Antigüedad: 48 años (construcción sólida de impecable distribución).
Edificio: 20 pisos (solo 4 departamentos por piso) | 2 ascensores principales | Encargado en la propiedad.
Servicios e Instalaciones: Gas natural, agua corriente, electricidad, cloacas, cable, aire acondicionado individual.

Cochera Rotativa
El edificio dispone de un sistema de asignación de espacios de estacionamiento administrado por el consorcio. Mecanismo: La administración realiza un sorteo entre los copropietarios interesados que se anoten en la lista y otorga las cocheras semestralmente. La mecanica se repite cada 6 meses y se reasignan por sorteo.

Ideal para quienes buscan amplitud, vista abierta, tranquilidad y comodidad en Saavedra, con cochera y cercanía a espacios verdes y gastronomía de primer nivel.