Funcional departamento de 3 ambientes con patio- Ubicado en 1° piso al contrafrente.Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor con muy buena circulación y salida a un gran patio, ideal para disfrutar del aire libre.La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un buen espacio de guardado. Cuenta además con lavadero incorporado y salida a un segundo patio, aportando ventilación y luminosidad natural al sector de servicio.El área privada dispone de dos dormitorios con placard, ambos con buena ventilación y luz natural, brindando comodidad y funcionalidad.Completa la propiedad un baño completo.Entre sus características se destacan el agua caliente individual mediante calefón y aire acondicionado instalado en el living-comedor, proporcionando confort durante todo el año.¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este edificio combina el espíritu residencial del barrio con una excelente conectividad. A pocos metros de Av. Cabildo, cuenta con rápido acceso al Subte Línea D, estación Colegiales del Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo, facilitando la conexión con Colegiales, Palermo y el centro de la ciudad.La zona se destaca por su amplia oferta gastronómica, cafeterías de especialidad, comercios y servicios.La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin resignar cercanía a los principales polos comerciales, gastronómicos y de entretenimiento de la ciudad.