Local comercial en venta – Av. Belgrano 1786 esquina Av. Entre RíosImportante propiedad comercial desarrollada sobre lote propio, ubicada en una esquina estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y gran potencial tanto para explotación comercial como para desarrollo inmobiliario.La propiedad cuenta con aproximadamente 179 m² por planta y se compone de:- Planta baja con amplio salón comercial y gran vidriera sobre esquina- Primer piso actualmente destinado a vivienda, con acceso independiente desde la calleSu configuración permite múltiples alternativas de uso:- Explotación comercial integral- Uso mixto comercial y residencial- Reconversión para distintos proyectos- Desarrollo inmobiliario sujeto a factibilidad y normativa vigenteCaracterísticas:- Lote propio- Esquina de gran exposición- Aproximadamente 358 m² totales construidos- Acceso independiente a planta alta- Apto todo destino- Excelente presencia comercial- Gran potencial de valorizaciónLa propiedad se entrega vacía, lista para ocupar, remodelar o desarrollar según las necesidades del comprador.Una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o usuarios finales que busquen una ubicación estratégica sobre dos importantes avenidas de la ciudad.

Local comercial en venta – Av. Belgrano 1786 esquina Av. Entre RíosImportante propiedad comercial desarrollada sobre lote propio, ubicada en una esquina estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y gran potencial tanto para explotación comercial como para desarrollo inmobiliario.La propiedad cuenta con aproximadamente 179 m² por planta y se compone de:- Planta baja con amplio salón comercial y gran vidriera sobre esquina- Primer piso actualmente destinado a vivienda, con acceso independiente desde la calleSu configuración permite múltiples alternativas de uso:- Explotación comercial integral- Uso mixto comercial y residencial- Reconversión para distintos proyectos- Desarrollo inmobiliario sujeto a factibilidad y normativa vigenteCaracterísticas:- Lote propio- Esquina de gran exposición- Aproximadamente 358 m² totales construidos- Acceso independiente a planta alta- Apto todo destino- Excelente presencia comercial- Gran potencial de valorizaciónLa propiedad se entrega vacía, lista para ocupar, remodelar o desarrollar según las necesidades del comprador.Una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o usuarios finales que busquen una ubicación estratégica sobre dos importantes avenidas de la ciudad.