Monoambiente Divisible con Balcón Corrido y Amenities en Colegiales.Ubicación de Gran Categoría | Amenábar 257, Piso 4, Colegiales, CABA.Unidad premium por sus dimensiones. En la zona más residencial, segura y conectada del barrio, lindando con Palermo.Descripción de la Propiedad¡Una oportunidad única por metros y funcionalidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar ubicado en el piso 4 al frente. Con una generosa superficie total de 47 m², esta unidad destaca por su amplitud y versatilidad: su planta inteligente permite dividirlo perfectamente en un cómodo 2 ambientes, manteniendo una circulación fluida y una luminosidad impecable.Gracias a su orientación Suroeste, vas a disfrutar de una excelente luz natural durante toda la tarde. La propiedad cuenta con detalles de diseño y revestimientos de primera línea.Características Principales:Gran Espacio Social (Living-Comedor): Un ambiente amplio y cómodo, ideal para el día a día o para recibir visitas.Cocina Integrada: Moderna, equipada con mobiliario de categoría y excelente espacio de guardado.Sector de Dormitorio: Fácilmente divisible para generar un espacio íntimo y privado con su propio placard.Balcón Corrido al Frente (6 m²): Un espacio semicubierto perfecto para armar un sector de relax al aire libre.Baño Completo: Con sanitarios y terminaciones de excelente calidad.Confort Individual: Equipado con preinstalación para aire acondicionado y sistema de calefacción y agua caliente individual.Amenities Premium (Estilo de Vida Urbano)El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para el disfrute y la comodidad:- Terraza con Parrilla y Fogón: Un área de relax ideal para reuniones sociales.- Solárium con duchas: Espacio perfecto para aprovechar los días de sol.- Laundry / Lavandería: Servicio cómodo dentro del complejo.- Espacio de guardado para bicicletas: Pensado para la movilidad sustentable.Nota: El edificio cuenta con cocheras disponibles en el complejo.Seguridad y AptitudesSeguridad 24 hs: Cuenta con tótem de seguridad inteligente y vigilancia nocturna para máxima tranquilidad de los residentes.Apto Profesional y Apto Mascotas.Ideal Inversión: Por su ubicación estratégica, dimensiones y amenities, es un producto perfecto para alquiler tradicional o renta temporaria / turismo.Resumen de Superficies y GastosSuperficie Cubierta: 41 m² (Más amplio que el promedio de la zona).Superficie Semicubierta (Balcón): 6 m²Superficie Total: 47 m²Condición: Excelente / A estrenar y vacío (Listo para posesión inmediata).Ubicación Estratégica: Colegiales combina la tranquilidad de los espacios verdes con una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial. Conectividad absoluta con toda la ciudad a metros del Metrobús (Av. Cabildo), múltiples líneas de colectivos, subte (Línea D) y tren (Línea Mitre).¡Una unidad con metros de sobra para vivir cómodamente o hacer una gran inversión! Coordiná tu visita hoy mismo.

Monoambiente Divisible con Balcón Corrido y Amenities en Colegiales.Ubicación de Gran Categoría | Amenábar 257, Piso 4, Colegiales, CABA.Unidad premium por sus dimensiones. En la zona más residencial, segura y conectada del barrio, lindando con Palermo.Descripción de la Propiedad¡Una oportunidad única por metros y funcionalidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar ubicado en el piso 4 al frente. Con una generosa superficie total de 47 m², esta unidad destaca por su amplitud y versatilidad: su planta inteligente permite dividirlo perfectamente en un cómodo 2 ambientes, manteniendo una circulación fluida y una luminosidad impecable.Gracias a su orientación Suroeste, vas a disfrutar de una excelente luz natural durante toda la tarde. La propiedad cuenta con detalles de diseño y revestimientos de primera línea.Características Principales:Gran Espacio Social (Living-Comedor): Un ambiente amplio y cómodo, ideal para el día a día o para recibir visitas.Cocina Integrada: Moderna, equipada con mobiliario de categoría y excelente espacio de guardado.Sector de Dormitorio: Fácilmente divisible para generar un espacio íntimo y privado con su propio placard.Balcón Corrido al Frente (6 m²): Un espacio semicubierto perfecto para armar un sector de relax al aire libre.Baño Completo: Con sanitarios y terminaciones de excelente calidad.Confort Individual: Equipado con preinstalación para aire acondicionado y sistema de calefacción y agua caliente individual.Amenities Premium (Estilo de Vida Urbano)El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para el disfrute y la comodidad:- Terraza con Parrilla y Fogón: Un área de relax ideal para reuniones sociales.- Solárium con duchas: Espacio perfecto para aprovechar los días de sol.- Laundry / Lavandería: Servicio cómodo dentro del complejo.- Espacio de guardado para bicicletas: Pensado para la movilidad sustentable.Nota: El edificio cuenta con cocheras disponibles en el complejo.Seguridad y AptitudesSeguridad 24 hs: Cuenta con tótem de seguridad inteligente y vigilancia nocturna para máxima tranquilidad de los residentes.Apto Profesional y Apto Mascotas.Ideal Inversión: Por su ubicación estratégica, dimensiones y amenities, es un producto perfecto para alquiler tradicional o renta temporaria / turismo.Resumen de Superficies y GastosSuperficie Cubierta: 41 m² (Más amplio que el promedio de la zona).Superficie Semicubierta (Balcón): 6 m²Superficie Total: 47 m²Condición: Excelente / A estrenar y vacío (Listo para posesión inmediata).Ubicación Estratégica: Colegiales combina la tranquilidad de los espacios verdes con una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial. Conectividad absoluta con toda la ciudad a metros del Metrobús (Av. Cabildo), múltiples líneas de colectivos, subte (Línea D) y tren (Línea Mitre).¡Una unidad con metros de sobra para vivir cómodamente o hacer una gran inversión! Coordiná tu visita hoy mismo.