Esquina Premium en Palermo Soho – Guatemala y Armenia – Vidriera Total – Ideal
Café de Especialidad / Retail. Cuenta con espacio en la vereda.

Incluido en el precio de alquiler expensas y ABL. 

Ubicación inmejorable en el corazón del Polo Gastronómico y de Diseño de Palermo
Soho (Guatemala 4602 esq. Armenia). Local en esquina con máxima exposición
visual y altísimo tránsito peatonal y turístico.

Características del Inmueble:
– Vidriera de Alto Impacto: Frente envolvente en esquina que garantiza
visibilidad 360° para tu marca.
– Superficie: 60 m² (aprox.) distribuidos eficientemente.
– Distribución: Planta libre con doble ingreso (ochava y lateral), ideal para
circuito de circulación fluido.
– Servicios: Cuenta con 2 baños (Hombres/Mujeres) y sector de depósito/residuos.
– Instalaciones: Posee sector de “Office”. Apto eléctrico (No cuenta con gas ni
tiraje a los 4 vientos).

Aptitud Comercial:
Gastronomía Ligera / Café de Especialidad: La planta es perfecta para formatos
de Coffee & Deli, Patisserie, Heladería o “Take Away”, aprovechando el doble
acceso para despacho rápido sin necesidad de cocina pesada.
Indumentaria y Diseño: Al estar en el epicentro de la moda, la esquina funciona
como un escaparate de lujo para marcas de ropa, showroom o decoración.
Servicios: Ideal para barberías, centros de estética o servicios que requieran
presencia de marca.
El Entorno: Rodeado de las mejores marcas de indumentaria y propuestas
gastronómicas de tendencia. Zona de movimiento constante de día y de noche.