FÁBRICA / DEPÓSITO CON LOCAL – 2.000 m² | VENTA Y/O ALQUILER

Teniente General Donato Álvarez 1466/68  | Villa Gral. Mitre

Inmueble industrial/comercial sobre lote de gran superficie con una distribución
funcional con áreas operativas, administrativas y comerciales.

Planta baja:
– Recepción amplia con buena presencia institucional.
– Local a la calle con sanitarios propios (ideal showroom).
– Salón principal y sector de taller/depósito de grandes dimensiones.
– Área adicional de apoyo (técnico o almacenamiento).
– Espacio con servicios: cocina, vestuarios y habitación.
– Patio interno que aporta luz natural y ventilación.
– Sector de carga y descarga optimizado.
– Circulación interna eficiente con acceso a escaleras y ascensor.

Primer piso:
– Cuatro oficinas de buenas dimensiones.
– Dos amplios salones multifunción.
– Espacios adaptables a coworking, producción liviana, depósito o capacitación.

Valor diferencial
– Gran superficie cubierta y aprovechable
– Layout flexible que permite reconfiguración sin grandes intervenciones
– Ideal para empresas que necesiten integrar operación + administración +
exhibición
– Buena relación entre áreas cubiertas, servicios y espacios de apoyo
– Potencial para renta o subdivisión funcional