OPORTUNIDAD ÚNICA: Local Comercial en Galería Florencia – Av. Corrientes y
Florida

Descubra este destacado local comercial, anteriormente operado por Rapipago,
ubicado en una intersección estratégica del microcentro porteño, en Avenida
Corrientes y Florida. Situado en la reconocida Galería Florencia, el local
ofrece dos accesos principales: uno por la peatonal Florida y otro por la
emblemática Avenida Corrientes. Esta ubicación garantiza un elevado y constante
flujo peatonal, potenciado por la cercanía a una boca de subte.

El local comprende dos unidades funcionales (27 y 43), distribuidas en dos
plantas. La superficie total es de aproximadamente 60 m² cubiertos. Destaca por
su impresionante vidriera de 13 metros lineales, ideal para exhibiciones de
marca. La planta baja es un espacio amplio, luminoso y totalmente vidriado,
mientras que el subsuelo alberga un sector de depósito con un toilette privado.

La galería ofrece servicios y comodidades como aire acondicionado central
incluido en las expensas y vigilancia permanente, asegurando tranquilidad en la
operación. La propiedad se encuentra en excelente estado y se entrega vacía,
lista para ser ocupada.

Condiciones Comerciales:
– Precio de Venta: USD 40.000
– Alquiler Mensual: $ 800.000
– Gastos: Más expensas y ABL

Este local es apto para diversos rubros, incluyendo retail, servicios
profesionales, showroom o tecnología. Aproveche esta oportunidad para establecer
su negocio en una ubicación privilegiada y con alta visibilidad.