Excelente local comercial en venta  CON RENTA DE 10% Aprox. – PalermoUbicado en el corazón de Palermo, sobre Av. Córdoba al 5900, este destacado local comercial ofrece una excelente oportunidad para múltiples rubros.Características principales:- Superficie total: 343 m²- Desarrollado en 3 plantas- Excelente estado general- Disponibilidad: a partir de junioDistribución:- Planta baja: amplio espacio libre, ideal para adaptar a distintas actividades comerciales. Cuenta con batería de baños para damas y caballeros.- Primer piso: sector de oficinas, con despacho principal y sala de reuniones.- Subsuelo: espacio de depósito + kitchenette para uso del personal.Detalles destacados:- Frente de gran presencia con diseño de estilo histórico- Carpintería moderna de blindex- Excelente visibilidad sobre Av. Córdoba- Zona de alto tránsito peatonal y vehicularIdeal para:- Oficinas corporativas- Estudios profesionales (abogados, arquitectos, etc.)- Showrooms- Concesionarias y marcas comerciales