PH Refaccionado en 2 Plantas – Ideal Vivienda o Uso ComercialExcelente PH totalmente refaccionado, actualmente utilizado para actividad económica, lo que lo convierte en una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso.La propiedad se desarrolla en dos plantas:Planta Baja:Cuenta con dos dormitorios, living, comedor diario, cocina independiente y baño completo con instalaciones de cañerías preparadas para ducha. Los ambientes son amplios y funcionales, con buena circulación y distribución.Planta Sótano:Espacio ideal para depósito, guardado, showroom adicional o adaptación según necesidad comercial o residencial.Gracias a su reciente refacción, la propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lista para continuar con actividad comercial o reconvertirse fácilmente en vivienda.*ACALARACIÓN: El valor de venta incluye una cochera, ubicada en la planta baja del edificio lindero, lo que aporta comodidad y un diferencial adicional.Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su estilo moderno y excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Córdoba, Juan B. Justo y Santa Fe, con acceso a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea D y Metrobus.La zona combina tranquilidad residencial con una amplia oferta gastronómica, cafés, productoras, tiendas de diseño y espacios culturales. Cercano a supermercados, gimnasios, plazas y todos los servicios necesarios para el día a día.Una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las áreas con mayor demanda y proyección de revalorización de la ciudad.*Nota: Las imágenes publicadas pueden haber sido intervenidas mediante Inteligencia Artificial para presentar la unidad sin mobiliario, con el fin de facilitar una mejor apreciación de las dimensiones, distribución y potencial de los espacios.