Oficina Premium en Palermo Hollywood | 161 m2 | Cochera y Seguridad 24h

Oficina de 161 m² (Unidad 306 y 307) ubicada en el corazón de Palermo Hollywood,
sobre la calle Costa Rica, entre Fitz Roy y Humboldt.
Situada en una zona estratégica de alta demanda profesional y comercial, esta
propiedad se encuentra en un 3er piso con vistas a la calle.

Gran luminosidad óptima y sol directo durante toda la mañana, creando un
ambiente de trabajo inmejorable. La oficina, que se encuentra en impecable
estado, presenta una distribución funcional con un área de trabajo principal,
complementada por una kitchenette equipada y un baño privado.

FLEXIBILIDAD ÚNICA (Ideal para Empresas en Crecimiento):

Actualmente, esta oficina (306 y 307 se encuentra unificada con las unidades
contiguas (305). Esto ofrece dos posibilidades:

1. Alquilar la unidad de 161 m²: Se entrega de forma independiente (la
separación será gestionada).
2. Sumar la unidad 305: Existe la posibilidad de sumar 91 m² adicionales
(totalizando 252 m²), creando una planta corporativa de gran tamaño.

Características Destacadas:

– Superficie: 161 m² (Unidad 306 y 307).
– Posibilidad de Expansión: Hasta 252 m² totales (consultar).
– Expensas: $ 995.000(correspondientes a la unidad de 306 y 307 m²).
– Cochera: Incluye una (1) cochera fija en subsuelo
– Edificio: Construcción moderna (2010), de excelente categoría y estado.
– Seguridad: Vigilancia 24 horas y control de acceso.

Ubicación y Conectividad:
Emplazada en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, rodeada de
productoras, estudios creativos, startups y una vibrante oferta gastronómica.
Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo (34, 39, 93, 108, 111 y 166).

Una oportunidad ideal para profesionales independientes o empresas que buscan
prestigio, seguridad y flexibilidad en una ubicación premium.