Oficina Premium en Palermo Hollywood 
Oficina (Unidad 305) desarrollada en de 91 m², ubicada en el corazón de Palermo
Hollywood, sobre la calle Costa Rica, entre Fitz Roy y Humboldt. Situada en una
zona estratégica de alta demanda profesional y comercial, esta propiedad se
encuentra en un 3er piso con vistas a la calle.

Gran luminosidad y sol directo durante toda la mañana, creando un excelente
ambiente de trabajo.
Impecable estado, presenta una distribución funcional con un área de trabajo
principal, complementada por una kitchenette equipada y un baño privado.

FLEXIBILIDAD ÚNICA (Ideal para Empresas en Crecimiento):
Actualmente, esta oficina (305) se encuentra unificada con las unidades
contiguas (306 y 307). Esto ofrece dos posibilidades:

1. Alquilar la unidad de 91 m²: Se entrega de forma independiente (la separación
será gestionada).
2. Existe la posibilidad de sumar 161 m² adicionales (totalizando 252 m²),
creando una planta corporativa de gran tamaño.

Características Destacadas:

– Superficie: 91 m² (Unidad 305).
– Posibilidad de Expansión: Hasta 252 m² totales (consultar).
– Expensas: $ 550.000 (correspondientes a la unidad de 91 m²).
– Cochera: Incluye una (1) cochera fija en subsuelo
– Edificio: Construcción moderna (2010), de excelente categoría y estado.
– Seguridad: Vigilancia 24 horas y control de acceso.

Ubicación y Conectividad:
Emplazada en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, rodeada de
productoras, estudios creativos, startups y una vibrante oferta gastronómica.
Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo (34, 39, 93, 108, 111 y 166).

Una oportunidad ideal para profesionales independientes o empresas que buscan
prestigio, seguridad y flexibilidad en una ubicación premium.