Local en alquiler en esquina estratégica – Migueletes 2201, esquina Mendoza (Belgrano)
– Superficie cubierta: 84 m²- Terraza descubierta: 55 m²- Superficie total: 139 m²Ubicado en una esquina de alto tránsito peatonal y vehicular, este local ofrece máxima visibilidad y gran potencial comercial. Se encuentra en pleno Belgrano, a metros de Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas del barrio.En los alrededores se destacan reconocidas instituciones educativas como el Colegio Ortega y Gasset, Colegio San Román, Instituto Santa Ana y el Jardín Tarbut, lo que asegura un constante movimiento de familias, estudiantes y residentes.No se permiten: supermercados, ferias, locales de grandes superficies, industrias ni depósitos/talleres de impacto ambiental alto.Una excelente oportunidad para instalar un comercio de proximidad o servicios en un punto estratégico de Belgrano, rodeado de viviendas, colegios y gran movimiento diario.